2019年10月，福州市委政法委计划以4年时间，将市95%以上小区建成“组织保障有力、公共秩序井然、社会治安良好、物防技防完备、防范机制健全、环境卫生整洁、物业服务规范”的“平安小区”。12月，宇视科技（uniview）AIoT整体解决方案部署晋安区茶园新苑，构建“人防、物防、技防”三位一体的社区治理模式，打造福州“平安小区”建设样板，多次获中央政法委主管的法制日报、长安评论关注报道。

茶园新苑位于福州东北部火车站周边，共有住房2182户，住户5362人。因地理位置特殊，小区流动人口密集，现有出租屋1098户，流动人口3893人。人口构成复杂，流动性高，人房信息杂乱，小区物业管理压力巨大。宇视为茶园新苑打造智慧社区方案，实现社区管理可视化，高效服务出入人车，提高小区的治理服务水平和居民生活幸福感。

治理精细化：科学布点，AI智控

图 宇视AI产品部署茶园新苑，高效服务人车管理

小区出入口部署『潼关』速通门和智能车辆管理系统，居民刷脸即可快速通行，车辆智能抓拍识别，实现人+车有序高效进出管理；小区居民楼门口部署200万深度智能摄像机，小区各重要点位部署400万高清智能摄像机，公共区域无死角覆盖，实现人员轨迹智能追踪及重点人员精细化管理。

新冠肺炎暴发后，小区物业利用智能门禁和视频系统精准管控进出人员，自动记录居民活动轨迹。根据跟踪到的轨迹数据，小区建立了“重点关注人员名单”，一旦名单内人员产生小区内的活动日志，系统将实时推送警报提醒，实现对疫情可能感染人员的高效管理服务。

数据价值化：一标三实，一采多用

借助人脸识别智能门禁系统，自动化、电子化采集居民身份信息，破解小区人口登记难题。将社区人、事、物、情等信息全部纳入智慧社区管理平台，以地图界面呈现数据，进行小区可视化管理。数据“一采多用”，通过平台可随时“以房找人、以人找房”，使数据鲜活、准确，实现最大化价值。

目前，收集实有房屋信息数据1138户，实有人口信息数据3679人，实有车辆信息数据200辆，“以房管人”措施得到全面落实。基于一标三实数据管理，小区组织开展治安防范和流动人口、违章建筑、群租房等安全隐患排查化解工作，累计排查整治群租房241户，立案52户。

服务智能化：乱象整治，人员关怀

通过小区视频网络和智慧社区管理平台，不仅可以实现治安防控，在便民惠民也发挥了重要价值。针对垃圾乱堆、车辆乱停、广告乱贴、电线乱拉、摊位乱摆等小区不良行为，实时监控异常，比对信息自动告警，实现对小区环境整治的高效管理服务。目前，累计查处占道经营6起，搬离乱停放、乱堆放的共享单车158辆，教育劝阻乱扔垃圾120人次。

同时，智慧社区管理平台通过人员标签重点关注小区关怀人员（残疾人员、独居老人、重点治疗人员、疫情观察人员等），异常行为自动告警，真正将为民服务的触角延伸至每个家庭、每个人。

以人为本，为民解忧，是智慧社区建设的价值所在。宇视力求尽己所能，推动全国智慧社区建设，着力提高社区公共服务水平，不断提高居民生活品质，为基层社会治理提能增效减负，守护安全美好生活。